Риэлторские Услуги в Нижнекамске

Воспользуйся услугой сейчас и получи скидку 10%

До конца акции осталось

  • 00Дней
  • 00Часов
  • 00Минут
  • 00Секунд

Почему Выбирают нас ?

1. Маленькая Комиссия

Комиссионные в размере до 2,99%. Это очень выгодные условия на рынке риэлтерских услуг.

2. Консультация

Клиенты смогут обратиться к риэлторам в любое время. Они вправе рассчитывать на развернутые консультации, на помощь и поддержку квалифицированных специалистов.

3. Широкий ассортимент

У нас есть доступ к закрытым базам данных, мы можем предложить клиентам самые «вкусные» решения по крайне привлекательным ценам.

4. Сотрудничество

Бесплатное сопровождение сделок в течение 6 месяцев после оформления. Если у клиентов возникают какие-то вопросы – они всегда могут обратиться к нашим риэлторам за поддержкой. Мы предоставляем помощь по заключению договоров, и никогда не бросаем клиентов.

5. Прозрачность информации

У нас вы сможете узнать проверенную и точную информацию по поводу стоимости и условий. Мы не используем грязные методы работы, и не пытаемся обмануть наших клиентов, предоставляя им неполные или недостоверные данные о предмете интереса.

6. Подготовка Документов

Мы берем на себя оформление договоров по аренде, по купле-продаже, с соблюдением всех нюансов законодательства. Мы тщательно проверяем личности арендодателей, арендаторов, покупателей, продавцов, их доверенных лиц с проверкой полномочий и сроков доверенностей.

Информация

Мы профессионально занимаемся сдачей жилья в аренду, и поможем вам войти в этот сегмент рынка на выгодных условиях. Наш риэлтор будет сопровождать сделку с нуля и до полного завершения.

При аренде жилья имеют значение следующие факторы:

  • проверки личности сторон: арендодателя и квартиросъемщика;
  • условия проживания, количество квадратных метров;
  • документы на квартиру;
  • договор аренды, его юридическая точность.

Согласно нормам действующего законодательства, если договор противоречит условиям ГК РФ или других законопроектов, он может быть признан недействительным в судебном порядке. Поэтому важно, чтобы соблюдалась юридическая чистота сделки – это избавит стороны от неблагоприятных последствий и судебных исков.

В договоре прописываются условия оплаты, форс-мажорные ситуации и порядок действий в различных обстоятельствах. Их нужно учитывать – регулирование подобных моментов позволит защитить как квартиросъемщика, так и арендодателя.

Например:

  1. Сроки. В договоре можно указать, за какой промежуток времени стороны должны предупредить друг друга о предстоящем съезде и освобождении жилья.
  2. Причинение ущерба. Если порча имущества произошла по вине квартиросъемщика, в договоре указывается, каким будет дальнейший порядок действий: ремонт за свой счет, возврат ущерба наличными и так далее. Также устанавливаются ситуации, в которых квартиросъемщик не несет расходы за убытки: произошел залив квартиры соседями, прорвало сантехнику, случилось природное бедствие и так далее.
  3. Домашние животные, дети. Не секрет, что питомцы, как и ребенок, могут повлиять на вид квартиры: это поцарапанные и разрисованные обои, испорченная мебель и так далее. В договоре прописываются пожелания арендодателя, готовность идти на риски.
  4. Технический износ. В документе устанавливается степень износа жилья, условия, при которых квартиросъемщик не платит за это.
  5. Порядок перечисления оплаты за аренду, другие платежи. В договоре указываются реквизиты арендодателя, по которым перечисляется оплата. Также устанавливаются сроки, в которые должны поступить деньги – например, до 15 числа каждого месяца.

При поиске квартиры для аренды нужно учитывать разные факторы. Это не только внешний вид и удобства в помещении, но и личность продавца, сроки, цена и другие условия.

Риэлтерские услуги позволяют:

  1. Подобрать квартиру для съема по личным предпочтениям и параметрам. Например, если планируется заселение с животными, если нужен широкий балкон с прекрасным видом на город, если нужно жилье с евроремонтом и так далее.
  2. Оформить договор аренды с соблюдением всех пожеланий и условий клиента. Договор будет составлен на основании законодательства (в частности, положений ГК РФ и ЖК РФ), он полноценно защитит арендатора от негативных последствий и возможных рисков.
  3. Проверить документальное оформление, документы от собственника. Важно своевременно выяснить наличие и характер правоустанавливающих документов на жилье, проверить личные документы владельца или его представителя.
  4. Получить поддержку и после подписания договора. Например, риэлтор может помочь с оформлением прописки и временной регистрации в квартире. Человек может воспользоваться консультационными услугами и сопровождением после заключения сделки об аренде.

Риэлтерское агентство имеет широкую базу квартир и домов, выставленных на продажу. У нас заключены договоры с множеством клиентов, база ежедневно обновляется. Мы без проблем сможем подобрать нужные варианты жилья под ваши запросы и провести показ.

После заключения договора с нашим агентством:

  • риэлтор будет предоставлять вам по запросу развернутые консультации;
  • риэлтор будет предлагать разные варианты на просмотр, исходя из ваших предпочтений и пожеланий;
  • риэлтор будет с вами посещать квартиры, которые показались вам интересными;
  • риэлтор будет заниматься документальным оформлением сделки, поможет подготовить документы и будет обязательно присутствовать при заключении договора;
  • к риэлтору можно будет обратиться после подписания договора аренды, если возникнут какие-то вопросы или будет нужна помощь специалиста.

Риэлтор поможет сдать квартиру в аренду на выгодных условиях проверенному человеку. К сожалению, на практике часто встречаются недобросовестные арендаторы, которые впоследствии:

  • могут незаконно продать ваше жилье;
  • могут вынести вашу мебель и другие вещи из квартиры;
  • могут испортить имущество и сбежать;
  • оказываются неплатежеспособными.

Риэлтерское сопровождение позволит минимизировать представленные риски. В первую очередь, мы подбираем клиентов среди тех, кто уже обратился в наше агентство – это проверенные арендаторы, которые прошли юридический анализ наших специалистов. Личность каждого потенциального квартиросъемщика будет тщательно проверена – это позволит избежать неприятных последствий в будущем.

Мы поможем вам сдать жилье на ваших условиях:

  • людям без вредных привычек;
  • с домашними животными или без;
  • с детьми или без;
  • с предоплатой и депозитом или без;
  • с мебелью и техникой или без предметов домашней обстановки;
  • на длительный или на короткий срок.

В процессе приобретения жилья важно не только подобрать квадратные метры по вкусу, но и удостовериться в личности продавца. Сделки без предварительного анализа часто заканчиваются длительными судебными спорами, возвратом проданного жилья и потерянным временем.

Что делает риэлтор?

  1. Оформляет договор купли-продажи. Важно провести оформление так, чтобы защитить интересы клиента и минимизировать негативные последствия.
  2. Проверяет личность продавца. Это проверка личных документов, правоустанавливающих документов на недвижимость, документального пакета для сделки.
  3. Проверяет дееспособность продавца или его доверенного лица. Подаются запросы в наркодиспансер, в психиатрический диспансер, проводится анализ баз судебных решений. Это позволяет определить адекватность продавца.
  4. Проверяются документы о составе семьи, выписки из домовой книги. Риэлтор анализирует, нет ли подводных камней в виде родственников в местах лишения свободы, нет ли лиц, которые были временно выписаны из квартиры.

Риэлтор обязан снизить существующие риски, убедиться, что у клиента впоследствии не возникнет неприятностей из-за личности продавца. Меры позволяют исключить:

  • черных риэлторов и мошенников;
  • неучтенных наследников;
  • законных собственников, которые могут оспорить сделку.

Не стоит откликаться на объявления с пометками «продам срочно и дешево», особенно если цена действительно очень низкая. Как правило, так работают аферисты, которые лишь пытаются заработать на юридической безграмотности населения.

В услуги риэлтора входит:

  1. Определение стоимости жилья. Специалист рассчитает рыночную цену квартиры и поможет ее продать как можно выгоднее.
  2. Минимизация недостатков с целью повышения цены. При необходимости мы поможем свести недочеты к минимуму, что значительно повысит привлекательность и цену жилья.
  3. Оформление документального пакета. Риэлтор возьмет на себя документальное сопровождение, проконсультирует и поможет подготовить нужные документы, составит договор купли-продажи.
  4. Реализация пожеланий клиента. Сразу при заключении договора на предоставление риэлтерских услуг выясняется, как долго клиент готов ждать продажи, какие у него приоритеты в предстоящей сделке. Исходя из его предпочтений, разрабатывается наиболее оптимальная стратегия продажи.
  5. Обеспечение выгодных условий. Задача риэлтора – создать выгодные для клиента условия в предстоящей сделке. Важно реализовать все пожелания продавца и избежать возможных рисков.

На продажу квадратных метров может потребоваться несколько дней, иногда – несколько месяцев. Для каждого продавца будут предложены индивидуальные условия, исходя из приоритетов и предпочтений.

Мы поможем продать проблемную квартиру – например, если существуют проблемы из-за незаконной перепланировки. Риэлтор поможет привести документы в порядок и реализовать жилье по выгодной цене.

вопросы ?

Обратная связь

Контакты

Мы в Соц. Сетях

Сайт создан в 2020 году. Все права защищены​

Обратная связь